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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
哪些情況看可以導致公司注冊地址異常如何解決地址異常
更新時間：2021-10-26 10:24:33

現在注冊公司需要提供具體真實的經營場所，可以是產權房，也可以是租賃一年以上的房產。公司注冊地址的真實性可以通過以下方式證明。你想要的一切都在這里。

異常地址兩例。

1.工商局定期向公司注冊地址發函，或打電話過去了解情況。但有些公司可能是前臺新人，看到不明號碼，直接忽略不熟悉的郵件，導致多次出現未回復、未回復的消息，因此可能會被列為異常地址。

2.工商局在查看企業信息時，覺得某公司注冊地址有風險，可能會派人實地調查。這樣一來，如果發現沒有這樣的地址，公司會直接被列為地址異常；在其他情況下，如果注冊地址存在，但沒有公司的人，這也將包括在例外中！

注冊地址

1.有《房屋所有權證》復印件；

2.國有土地的《土地使用權證》復印件；

3.房屋委員會簽發的房屋租賃許可證復印件；

4.土地管理部門核發的《土地使用權租賃許可證》復印件；

5.屬國有土地上新建房屋，但尚未領取房屋所有權證或土地使用證的，需提供建設部門核發的《建設工程施工許可證》復印件；

6.新購房屋未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，應提供該商品房的購房合同、發票、預售證明復印件；

7.公有住房未取得《房屋所有權證》和《土地使用證》的，需提供房管局出具的相關產權證明；

8.如果是建在集體土地上的房屋，暫時沒有辦法提供產權證，如果產權歸鄉鎮政府所有，那么鄉鎮政府會出具同意使用該場地的證明；如果產權屬于農民或村委會，當地國土資源和房屋管理部門將出具同意使用該場地的證明。

租賃公司注冊地址的，除上述資料外，還應提交以下證明材料之一:

1.地址屬于租賃的，需提供房屋租賃合同(租賃房屋為產權人，承租人為申請開辦企業)；屬于轉租的，需提交轉租合同(租賃房屋為原承辦人)及產權人出具同意轉租的證明或加蓋轉租合同章確認；

2.母公司免費提供給子公司的，需提供母公司出具的免費使用證明；

3.該房屋產權屬于股東并無償提供給公司使用的，應當提供股東出具的無償使用證明。

《產權證》載明的地址或者所有人與事實不符的，應當提交下列證明材料之一:

1.《廣州市注冊公司產權辦理證明》的地名與實際地名不一致的，需提供地名辦公室證明(須注明原名稱)；

2.簽訂房屋租賃合同并出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人與上述房產《產權證》上的房屋所有權人不一致的，應當提供房屋所有權人變更名稱證明；

以上就是我們今天要講的全部內容。注冊公司還有一些我們不知道的，也有一些我們想知道的。歡迎咨詢。


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