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深圳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅是否可以在4月一次性申報(bào)

更新時(shí)間：2021-10-26 10:24:47

1.深圳房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅可以在4月份全年申報(bào)嗎？

答:根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)通知》(國稅發(fā)〔1998〕369號(hào))，在納稅人自愿的原則下，對(duì)于房產(chǎn)稅年度應(yīng)納稅額低于50萬元、城鎮(zhèn)土地使用稅年度應(yīng)納稅額低于30萬元的納稅人，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以征收年度應(yīng)納稅額。納稅人在每年4月前15日內(nèi)一次性繳納年度應(yīng)納稅款的，納稅期限為會(huì)計(jì)年度的1月至12月；納稅人在每年4月、10月前15日內(nèi)分兩次繳納年度應(yīng)納稅款的，納稅期限分別為會(huì)計(jì)年度的1月至6月和7月至12月。

2.小規(guī)模納稅人是否需要記錄是否享受地方稅及相關(guān)附加減稅政策？符合要求但未及時(shí)申報(bào)享受減免稅優(yōu)惠能否退稅？

答:根據(jù)《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅收及相關(guān)附加減稅政策的公告》(中華人民共和國國家稅務(wù)總局公告2021年第5號(hào))第三條規(guī)定，納稅人申報(bào)享受減稅優(yōu)惠時(shí)，無需提交附加材料。

第四條規(guī)定，納稅人符合條件但未及時(shí)申報(bào)享受減稅優(yōu)惠的，可以依法申請(qǐng)退稅或者抵扣以后納稅期應(yīng)納稅款。

3.如果不能確定合同是否需要繳納印花稅怎么辦？

答:根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)稅字〔1988〕255號(hào))第十條規(guī)定，在深圳注冊(cè)公司的住宅稅，只對(duì)稅目稅率表所列憑證和財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。

第二十六條規(guī)定，納稅人不確定是否憑憑證納稅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行鑒定。

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