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千百順講解：深圳市注冊外資公司對地址的要求

更新時間：2021-10-27 09:51:33

與國內注冊公司不同，外資公司的注冊地址有嚴格的限制。與外資公司在中國的注冊地址不同，一個公司可以注冊幾個公司。境內外資公司不能享受部分境內公司注冊地址的政策。千順解釋:在深圳注冊的外資公司的地址要求。

注冊外資公司，必須租用或購買辦公室作為公司注冊地址。因此，外資公司不能享受集中辦公區或商住兩用房的注冊地址。外資公司只能在廣州租一間辦公室，注冊為住宅公司，作為注冊地址。

深圳對外資公司的地址有以下要求。

以深圳注冊外資公司為例，其注冊地址要求如下:

1.租賃或購買的辦公場所(注冊地址)必須用于商業或工業用途，住所不能作為公司的注冊地址。

2.注冊地址必須有房產證。注冊外資公司，必須提供房產證復印件。

3.如果租賃辦公室是注冊地址，必須與出租人簽訂房屋租賃合同。如果房東是外國人，租賃合同應該公證。

4.與外資代表處注冊地址為涉外辦公樓的要求不同，外資公司的注冊地址可以是普通的商務辦公場所。

5.外資公司申請登記時，需要提供辦事處的不動產許可證復印件，還需提供不動產發證部門(當地房產局)出具的產權登記信息查詢表。

深圳的外資企業雖然不能享受集中辦公區的注冊地址，但部分行業可以享受稅收優惠。

在深圳市新技術產業發展試驗區設立并被認定為新技術企業的外商投資企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。

經營期在10年以上的生產性外商投資企業(不含石油、天然氣、稀有金屬、貴金屬等資源開采項目)，自獲利年度起，第一年至第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。

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