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成立物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)和手續(xù)？

更新時(shí)間：2022-09-02 14:32:12

成立物業(yè)公司主要分兩步，一是登記營業(yè)執(zhí)照，二是申報(bào)資質(zhì)。那么，成立物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)和手續(xù)呢？接下來，錢百順為您整理介紹一下：

　一、成立物業(yè)公司需要哪些手續(xù)

1.企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。填寫名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書，同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料，向工商機(jī)關(guān)提交名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書及相關(guān)材料。

2.領(lǐng)取名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，以及注冊申請書等相關(guān)表格；經(jīng)營范圍涉及前置許可的，需辦理相關(guān)審批手續(xù)；

3.提交申請材料，領(lǐng)取《設(shè)立登記核準(zhǔn)通知書》或《登記受理通知書》；

4.到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。另外，拿到營業(yè)執(zhí)照后，一般還需要辦理刻字等后續(xù)手續(xù)。

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商登記所在地的市或者區(qū)主管部門申請資質(zhì)。

　　二、物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)

1.營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的必備資質(zhì)。有了營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)就取得了經(jīng)營權(quán)，意味著企業(yè)是法人機(jī)構(gòu)；

2.開戶許可證：開戶許可證是銀行為方便資金交易而辦理的憑證。開戶后，銀行會(huì)給企業(yè)發(fā)放開戶許可證；

3.物業(yè)資質(zhì)證書：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)可的證書，分為三個(gè)等級(jí)。

　　三、物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本要求

1.注冊資本50萬元以上。

2.從事切割、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員、技術(shù)人員和專職管理人員不得少于10人。其中中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。

具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。

5.委托物業(yè)管理項(xiàng)目

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