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千百順邊肖談:注冊公司使用租賃地址相關問題

更新時間：2022-04-01 15:18:51

很多時候，我們注冊公司的時候，沒有自己的辦公地址，這時候就需要租用辦公地址。但是很多剛創業的朋友為了省錢，不愿意去商務樓或者寫字樓工作，但是這不符合要求。下面錢百順邊肖為您介紹一些注冊公司使用出租地址的相關問題。讓我們看一看。

租房注冊公司，一般需要租房后與業主簽訂合法的租房合同，并要求業主提供房產證復印件和業主身份證復印件。需要指出的是，在提供租賃合同時，你必須使用工商局的統一標準租賃協議，而一般租賃合同不能。這些任務完成后，工作并沒有真正結束。在下列情況下，房屋提供者還必須根據房屋的所有權出具不同的證明：

一、有房產證的，由房屋提供者提供房產證復印件，并在復印件上加蓋產權單位印章。如果沒有公章，必須由產權人簽字。

二：如果注冊的商品房沒有產權證，會比較麻煩。產權單位的上級或產權證簽發單位必須在需要證明的情況欄中說明情況，并加蓋公章予以確認。當然也有一些特殊情況。比如農村，農村很多房子是沒有產權的。此時需要當地政府部門在所需證明一欄簽署意見，同意進行現場作業，并加蓋公章。

三。商品房產權屬于軍隊的，須提交加蓋中國人民解放軍房地產管理部門專用章的《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

四。新取得的不動產用于登記，但沒有產權登記的，須提交由買受人簽字或蓋章的購房合同復印件。另外，在房地產開發中，需要有預售許可證和公章的房屋。

驗收證書副本。

此外，如果公司只是變更注冊地址和資本，而沒有變更稅務登記，將會受到處罰，所以必須在規定時間內到有關部門辦理變更手續。根據規定，納稅人設立稅務登記后，注冊公司變更注冊地址和資本。不辦理稅務登記變更的，必須在規定期限內到當地稅務機關辦理變更手續，否則將受到處罰。

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