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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
公司注冊地址的兩個注意事項
更新時間：2022-03-21 14:33:08

住所是公司開展各項業(yè)務的中心場所，所以公司離不開住所，就像國家離不開領土一樣。各個國家和地區(qū)的公司法都明確規(guī)定，公司的注冊地址是公司成立的條件，是公司章程中必須記載的一項內(nèi)容。公司的注冊地址為公司營業(yè)執(zhí)照上登記的地址。一般來說，公司以其主要辦事機構所在地為住所。不同城市對注冊地址的要求不同，應以當?shù)毓ど叹值囊鬄闇省Ｄ敲垂咀缘刂酚心男┳⒁馐马椖兀?

一、選定公司注冊地址應注意下述事宜

1.公司注冊地址的房屋可以出租，也可以自住，但必須有產(chǎn)權證，包括：產(chǎn)權證、小區(qū)買賣合同、行政村證、農(nóng)用地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是租賃還是自有房屋，工商登記時，工商部門都要索要房屋產(chǎn)權證明。所以，如果是租辦公室娛樂，一定要讓鄰居提交公司股權轉讓協(xié)議做產(chǎn)權證明；

2.公司的注冊地址。房屋產(chǎn)權屬于事業(yè)單位房屋的，提供租賃合同復印件和事業(yè)單位許可備案函并蓋章。所以在選擇公司注冊地址的時候，出租的房子盡量歸一個人所有，這樣注冊手續(xù)就很簡單；

3.公司注冊地址的實物產(chǎn)權可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公。

、商業(yè)建筑等。所以如果公司地址注冊在自己家里，是可以的。實物產(chǎn)權為住宅或商業(yè)的，注冊商標驗證入住后提供當?shù)匦姓寤蜷_發(fā)商委員會或物業(yè)公司蓋章的《住所(經(jīng)營場所)名冊》(物業(yè)公司回執(zhí)的還需提供物業(yè)公司蓋章的許可備案函)。

4.如果公司成立后，公司注冊地址發(fā)生變更，特別是在香港島，財務變更手續(xù)非常困難，盡量確保公司注冊地址的可靠性；

5.沒有類似的規(guī)定，公安部門一般不去公司注冊地址進行場地調查，但公司成立后，稅務部門一般會去場地調查。

二、2014年開放政策公安部門簡化住所和經(jīng)營場所登記手續(xù)

1、各縣局應按照法律、法規(guī)準確明確的標準，對市場主體的住所和經(jīng)營場所進行證件審核。因客觀原因難以提交權屬證明的，可登記房地產(chǎn)管理機關、物業(yè)代理機構、有形消費市場主辦單位、街道辦事處、行政村、行政村或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(科技園)政府機構出具的使用證明。

2.各縣局可將同一地址登記為多個市場主體的住所或經(jīng)營場所。

3.市場主體在其住所以外設立不具有法人資格的分支機構，且其地址和住所在同一分局轄區(qū)內(nèi)的，也可以使用公司股權轉讓協(xié)議登記該分支機構，但應當向駐地分局備案。

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